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2026年最新版｜「WIN‑WIN住宅保証」とは？安心の中古住宅保証サービスを徹底解説
中古住宅を購入するとき、「あとから不具合が出たらどうしよう…」と不安になる方は多いのではないでしょうか？
そんなときに頼れるのが、検査会社の住宅保証サービスです。
この記事では、検査付きで信頼性が高く、さらに設備補償やシロアリ保証まで対応できる「WIN‑WIN住宅保証」について、2026年最新版の情報をもとにわかりやすく解説します！
✅住宅保証（ホームワランティ）とは？
住宅保証とは、引渡し後に発覚する「隠れた欠陥（瑕疵）」に対して補修費用などをカバーしてくれるサービスです。
例えば…
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構造部分に問題があった
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雨漏りが発生した
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見えない部分で不具合が起きていた
といったトラブルを、一定期間・金額の範囲内で保証してくれる仕組みです。
これは火災保険や地震保険とは異なる、住宅の状態そのものを保証する制度です。
✅WIN‑WIN住宅保証とは？基本情報（2026年版）
WIN‑WIN住宅保証は、株式会社技研が提供する【中古住宅向け】の住宅保証です。
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引渡しから1年間、最大1,000万円まで補償
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対象：構造の主要部分や雨水の侵入に関わる箇所
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国交省指定保険法人と連携しており信頼性◎
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第三者検査に合格した住宅のみ保証対象
仮住居費用（最大50万円）や調査費用（補修費用の10％、最大50万円）などもカバーされており、引渡し後の「万が一」に備えられる設計です。
✅加入条件と対象物件
WIN‑WIN住宅保証の対象になるには、以下の条件を満たす必要があります：
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昭和56年以降の「新耐震基準」住宅
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建築後1年以上経過している中古住宅
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床下点検口が設置されていること（オプション検査対応用）
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株式会社技研が指定する検査員による現地検査に合格すること
※売主が個人・法人いずれでも加入可能です。
保証の開始は物件の引渡日から1年間。
保証付き住宅には「保険付保証明書」が発行され、住宅ローンや税制面でも有利になることがあります。
✅オプション1：シロアリ検査・保証
木造住宅では避けて通れない「シロアリリスク」。
WIN‑WIN住宅保証ではオプションとしてシロアリ検査・保証も用意されています。
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実施：日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合
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床下点検口の設置が必須（未設置＝検査不可）
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検査不可でも返金なし・申し込み後のキャンセル不可
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対応エリア限定（必ず事前確認を！）
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検査会社が異なるため、住宅検査と同日対応できない場合あり
検査に合格することで一定期間の保証がつきます。構造被害を未然に防ぐ対策として有効です。
✅オプション2：設備機器補償（住宅設備の安心もカバー）
住宅の中でも故障の多い「設備機器」。
この補償は以下のような機器に対応しています：
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給湯器、トイレ、バス、洗面、キッチン
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エアコンなどの生活必需設備
【主な補償内容】
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修理回数無制限／工賃0円／24時間365日対応
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製造から10年以内の機器が対象
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上限10万円まで保証
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引渡しから8日目〜1年間が保証期間
※消耗品、災害、自己修理などは補償対象外です。
中古住宅では、入居後すぐの設備トラブルが多いため、特におすすめのオプションです。
詳しい情報はこちらから
🔍まとめ｜中古住宅には「検査＋保証」が安心のカギ！
住宅は人生の大きな買い物。
特に中古住宅は「見えない部分」にリスクが潜んでいます。
WIN‑WIN住宅保証なら：
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最大1,000万円の補償
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検査済み住宅のみ対象で安心
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シロアリ・設備補償もプラスできる
という強力なサポート体制で、購入後のトラブルリスクを大幅に軽減できます。